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临建规划法院可以强拆吗

2022-03-09 16:31:00
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湖北在线咨询顾问团

2022-03-09 回复

专业分析:

1、强制拆除的决定是由哪个部门做出的,如果对这一决定不服,可以按决定书规定的时间,向作出决定的部门申请行政复议或者向法院诉讼,切记不要错过诉讼时效。1、关于临时建筑尽管您10年搭建大鹏时得到了审批和备案,但是根据我国法律的规定临时建(构)筑物不得超过两层,临时建(构)筑物不予确权发证。临时建(构)筑物不得改变使用性质,对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物,其有效期也不得超过两年,期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑,相关部门可以限时拆除。2、关于对临时建筑的补偿《城市规划法》第33条规定:拆迁人对拆除超过批准使用期限的临时建筑,不予补偿。而未超过批准使用期限的临时建筑是合法建筑,拆除未到期限的临时建筑会给被拆迁人带来一定的经济损失,按使用期限的残存价值参考剩余期限给予适当的补偿。3、对强制拆除决定不服的救济途径如果您对强制拆除的决定不服,可以根据在决定书规定的时间内(一般是60日),向作出处理决定上级部门申请行政复议,或者向法院申请行政诉讼。但是,如果您的建筑确实属于临时建筑,根据法律规定对您是不利的,建议您慎重处理。

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