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离婚房产如何过户给对方

2023-05-20 09:57:52
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陕西在线咨询顾问团

2023-05-20 回复

专业分析:

离婚纠纷涉及房子过户的,房产过户手续: 1、房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人到场 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

离婚时就夫妻共同财产主张分割的,可以双方自行协商分割方式,不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产,也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。 双方离婚协议将房产过户给对方的,双方共同申请办理房屋转移登记的手续,需要提交的材料包括了房产证,身份证,还有离婚协议书等材料;或者是诉讼离婚的即单方携带判决书、调解书等材料去办理,之后要按照房管局有关规定的处理流程,缴纳相关税费,完成变更登记即可。

吴艳艳律师

北京市盈科(深圳)律师事务所

离婚夫妻的房产过户流程:1、到公证处办理析产公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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