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根据拖欠原因不同分情况处理： 一、对于因没有支付能力而拖欠工程款的处理方法： 1.通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。此诉讼应该向被告住所地或者合同履行地法院进行起诉。 2.就建设工程主张优先受偿。 二、对于有支付能力而拒不支付的处理方法： 1.申请诉前财产保全。 2.取得生效判决，直接划转欠付的工程款，避免久拖不决。
债权人需要按照业主的拖欠原因，分情况来进行处理。由于没有支付能力而拖欠工程款的，可以通过专业的建设工程律师，尽快拿到人民法院的生效判决。债权人需要一般需要到被告的住所地，或者合同的履行地人民法院提起诉讼。只要符合条件，人民法院通常都会受理。
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