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个人买房贷款要什么手续

2022-08-19 20:05:27
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2022-08-19 回复

专业分析:

1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

贷款买房的手续是:向银行提出书面借款申请并提交有关资料,签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款;借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

章法律师

广东律参律师事务所

买房贷款的一般手续如下: 1、向银行提出贷款申请; 2、提交需要的贷款材料,一般包括身份证明、收入证明、个人征信报告等; 3、对提交的材料进行审核; 4、符合条件时,签订抵押贷款合同。 《城市房地产管理法》第三十七条规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

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