一般离婚的房产分割过程是什么？-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-21 回复

专业分析：

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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离婚分割房产流程如下：1、夫妻双方携带身份证原件和复印件到房屋产权监理处办理分割手续；2、提交取得的房屋权证，以及夫妻双方签署合法有效的财产分割协议等资料；3、填写《房屋权登记申请书》；4、提交离婚判决书或离婚调解书；5、提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份；6、收取费用，比如登记费，由房产取得方缴纳。

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