1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后离婚财产分配根据具体情况而定。对于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院根据财产的具体情况和双方的具体情况进行判决。而一方在婚前所得的财产，为一方的个人财产，离婚时应当归个人所有，不能分割，但是双方有约定的除外。
婚后财产离婚一般协议分配。若协议不成的，属于个人专有的财产，不予分割，属于夫妻共有的财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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