过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5， 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%， 手续费交纳几百元。
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房屋过户费用及手续有：手续有到公证费办理财产公证；到交易中心转图；申请免征契税；办理财产登记手续并缴纳费用；取证；费用有：税费、印花税、登记费、交易手续费。
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