1、如果协议离婚，双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产，可以协商或者起诉，分割的原则为平均分配。因此，如果如果新房子已经分割给女方，男方再以此房产起诉法院的，法院不会支持其诉求。 2、如果起诉到法院，法院在确定共同财产的范围后，根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。
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离婚可以要求男方把房子留给孩子。离婚时双方可以就各自的财产和共同财产进行商协，并在离婚协议书中写明财产的分割情况。女方若想要把房子留给孩子，可以向男方提出主张，若男方不同意，可以选择诉讼分割，并向法院提出房产归给孩子的主张。
如果把房子赠与给女方后，并办理了房屋登记手续，如果没有其他证据证明这房子是夫妻共同财产的话，那房子属于女方个人财产，离婚时不予分割。
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