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厂房合同房东违约租客可以选择解除合同,由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使合同解除权的,可以根据厂房租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。
双方签订租赁合同,但房东违约的,是需要承担违约责任的。当事人其中的一方不履行合同的义务,或者履行的义务是不符合合同约定的,应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此在租赁合同中,房东违反合同约定的,是需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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