夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
针对婚后买的房子只有一个人的名字能算财产吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚后买房,房产证只有一个人的名字,不一定算夫妻共同财产。如果房产是一方父母出资为子女所买,登记在夫妻一方名下,那么房产证只有一个人名字的,该房子就是夫妻个人财产,而非夫妻共同财产。如果房子是婚后夫妻用共同财产所买,那么即使房产证上只有一方名字,房子也属于夫妻共同财产,离婚时双方均可以对其主张所有权。
如果用共同财产在婚后购买房屋,即使房产证上只写一个人的名字,也属于共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
相关专题
网友热门关注