根据您的问题，宅基地使用权、承包地经营权、林权“三权”都可以向金融机构抵押融资，优点一是激活承包地财产权能，带动农民土地财产有效流动，解决贷款缺乏抵押物的难题；二是产权抵押融资与农户小额信用贷款等其他农贷相比，额度更大、期限相对较长，在一定程度上可满足农村产权农村专业大户、经济能人的资金需求。
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农村土地可以抵押贷款。农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要土地有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。农村土地抵押贷款程序，可能相对于城市土地抵押贷款要复杂。农村土地抵押贷款，可能需要村委出具相关证明材料。
农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的。只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收回。
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