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产证是我父母亲的名字能卖掉我的房子吗

2022-09-12 16:51:49
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析:

虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子女购买房屋的,除特别声明是只给自己子女一个人所有,该房产就属于夫妻共同财产;你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以,你尽快办理过户手续即可。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证是房屋的物权依据,房产证是谁的名字,谁就对房屋有占有、使用、收益、处分的权利。 房产证是儿子的名字,父亲是无权出售的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同,进行监护公证与房屋份额公证,一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书。

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