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根据民法典关于遗失物的法律规定有，对于遗失物的拾得，要返还权利人，要及时通知权利人领取或者移交公安有关部门，也就是拾得遗失物不得私自占有，因为权利人并未丧失对该遗失物的所有权，而只是暂时丧失了对物的占有。还有关于遗失物的毁损灭失的责任承担，拾得人在遗失物送交有关部门前，要妥善保管遗失物，如果故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，则要承担民事责任。此外，权利人领取遗失物时，向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用，如果权利人通过悬赏的方式找寻遗失物的，遗失物返还时按照承诺履行义务。如果拾得人侵占遗失物的，则无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。
小区物业服务企业应当采取保安定时巡检、在公共区域安装安防监控等方式维护小区的治安。小区发生偷盗事件后，物业公司应向有关行政部门报告，提供小区监控录像、安保巡检记录等，协助有关行政部门处理偷盗事件。如果物业公司能提供证据证明其已经尽到上述义务，业主则不能以小区发生偷盗事件为由拒付物业服务费。
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