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建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权。部分法院认为总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。另一种是不能办出产权证的。
1、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 2、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 3、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
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