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婚前财产的界定： 1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 2、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 3、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 4、一方婚前以货币、股票等形式存在的财产。
房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：一方婚前全款买房的，房子为个人财产；结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
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