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房产买卖是指父母将房产透过买卖的方式过户给子女,签订买卖协议后,到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。 房产买卖所需证件主要是:身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
直系亲属之间房屋赠与虽然免征个税,但仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%的契税,即赠与房屋税务核定价3%。
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