我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买房交完首付后还能退房吗

2023-02-07 18:42:49
推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-07 回复

专业分析:

买房交首付之后,一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况: 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房人有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计,影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。 3、房屋实测面积与合同约定面积不符 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 4、房屋主体结构质量不合格 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的,首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

展开更多

针对买房交完首付后还能退房吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以退,但是需要满足退房条件: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。 2、开发商开发手续不全导致合同无效。 3、开发商未经购房人同意擅自変更设计。 4、房屋面积误差超过3%。 5、房屋质量不合格导致严重影响使用。 6、房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷。 7、退延办理房屋所有权登记。 8、按揭合同办理不下来。 9、在建工程转让,开发商欲转让在建工程,应书面通购房者,购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

付了买房首付一般还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询