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离婚后怎样办理房产证更名?

2023-05-21 09:40:09
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河南在线咨询顾问团

2023-05-21 回复

专业分析:

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 离婚后房产证更名需要的材料: 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件。

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房产证更名办理的办法如下:如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,费用比较低;如果以后还打算交易,要到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用;房产证更名也可以通过继承或遗赠实现。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

离婚后房产证更名手续处理:1、协议离婚,签订协议,公证处办理财产分析公证,有离婚判决,不需公证;2、到交易中心绘;3、房管局申请免征契税;4、理析产登记手续,缴纳登记费;5、取证。

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