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住房公积金购房有什么好处

2022-03-11 22:03:37
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浙江在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析:

利用住房公积金购房的好处:1、购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点;2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成;3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;4、住房公积金贷款还款方便,可选每月可自动还款,无需往返奔波;5、住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制,无违约金。

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章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金的好处:1.购房不选择贷款的,可以一次性提取公积金去购买商品房。2.贷款买房的也可以用公积金给付房屋首付款或者偿还贷款本息。3.农村住房需要修建的,职工可以提取公积金,但总额不超过修建房屋的总费用。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住房公积金买房子的好处问题:1.公积金贷款利率优惠:同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。同样贷款金额,同样还款数额,公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。2.公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便:还款方式灵活:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。提前还款方便:公积金贷款提前还款有以下几点优势:①数额灵活,便于资金学控。②次数不限,可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定,如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会,贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。③先冲本金,降低利息总额。④预约方便,无需书面文件。住房公积金贷款买房的好处非常多,在我们买房的时候,可以使用公积金贷款的,则较好选择这样的贷款方式;贷款额度不够的,可以选择组合贷款,即公积金贷款,商业贷款各贷款一部分金额;使用商业贷款的,后期公积金可以足额贷款的,可以转为公积金贷款。

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