答：1、可以通过赠与或买卖的方式办理变更手续，但是在办理过程中需要其他产权人的配合。 2、如果买卖的，其他产权人要放弃优先购买权，因为共有房产的出售在同等条件下其他共有人有优先购买权。 3、如果赠与的，要有其他产权人配合办理合同公证、产权交易过户等手续。 4、办理的程序都是先签合同，然后再交税，交完税收之后再行交易过户。如果是赠与的，赠与合同一般需经公证。
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1、房屋贷款已经还清，需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证到当地房产交易中心办理； 2、房屋贷款没有还清，需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证、贷款的银行提供的身份证明和银行同意变更房产证明，还有贷款银行提供的他项权证到当地房产交易中心办理； 婚后加名这种状况它是属于更正注册，这个时候夫妻双方要带上两边身份证明、婚姻文件、房子拥有权证、房子注册请求书等这些材料去进行申请，在管辖权的房子注册部分进行面签后，还要签一些房子权属改变手续，要收取的费用有注册费和印花税等。
房产证加老婆名字需要以下手续：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心；3、缴纳办理房产证上加名字所需费用；4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知初始密码，之后可自行更改。
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