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建议保留好相应的借款凭据,然后作为债务纠纷向法院起诉，法院判决生效之后，如果在履行期未履行法院判决，债权方可以申请法院强制执行，法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，另外如果债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留，有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决。
父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。
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