婚后父母出资买房写双方名字-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

不管是婚前还是婚后，如果一方父母出资购房，房屋却登记在夫妻两人名下，如果没有特别约定，那该房产一般被视为夫妻共同财产，离婚时应按法律规定分割但是你可以让你的父母到法院起诉你们夫妻，找出当初购买房产的出资证明，说明当初购买房产的资金不是赠与而是借款。若法院能够认定购房资金是借款，既然房产是夫妻共同财产，夫妻双方共同受益，那购房时的资金就成为夫妻共同债务，需夫妻双方共同偿还，虽然你还是会损失一部分，也比分走一半强。

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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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算两人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 (一)第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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