担保需要涉及情况很多，需要具体情况具体分析。比如，担保人需要什么条件？与本案无牵连； 享有政治权利，人身自由未受到限制； 在当地有常住户口和固定住所； 有能力履行担保义务。 没有明显的违约记录。根椐中央银行指南，担保人有下列权利： 可持有一份担保合约及其他有关证件。 只要借款人同意，可获知向金融机构借贷款额。 可控告借款人，如需为前者偿还欠金融公司之债务。担保人通常收到致给借款人的催债副本。 可限定只担保一项特定借贷。若数年后，借款人欲增加借款额，他必须作出新借贷申请，至少也须获得担保人书面同意担保新贷款。 除非借款人违约没摊还借款，金融机构才可向担保人追债。 金融机构必须将还债要求信送达担保人后才可向后者追债。
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银行担保人要求的条件有应当具有完全民事行为能力，在当地有常住户口，有固定的住所，没有明显的违约记录以及不良的信用记录，具有可以承担但保责任的能力等。
银行要求办理，各银行要求不一样。但作为担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。 (1)贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 (2)具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 (3)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (4)对首付款的要求，银行间有些许差异。 (5)有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 (6)具有购房合同或协议。 (7)贷款人规定的其他条件。
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