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夫妻双方协议离婚的，其共同财产应该先由夫妻双方协议分配；如果协议不成的，人民法院可根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但只有属于男女双方的共有财产才能分割。
离婚协议上写的财产分配算数的。但必须满足法定条件，并经过法定程序。即当事人依法订立的离婚协议，必须体现双方真实意思表示，不违反法律规定，经过婚姻登记机关备案，双方在离婚冷静期后领取离婚证时，该协议才生效。
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