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定金不退的情形

2022-03-13 18:50:23
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云南在线咨询顾问团

2022-03-13 回复

专业分析:

一般合同当事人会在合同签订时约定定金,定金是为了保障合同的履行,那什么情况可以退回定金? 1、自己违约的,不能要回定金。 这里也会涉及很多原因,我们以买房为例: 现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房,签合同交定金之后,购房者反悔不卖房,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。 2、属于对方违约的,可以要回定金。 这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

给付定金的一方违约,就不能要求退还定金。 定金是债的一种担保方式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。 根据《民法典》规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

给付定金的一方违约的,不能要求退还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

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