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二手房买卖交易有哪些费用

2023-03-29 18:47:14

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海南在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析：

二手房买卖的交易费用包括有契税、营业税、个人所得税。其中契税为：144㎡以上房屋契税为总房款的3%，144㎡以下的房屋契税为总房款的1.5%；营业税为：144㎡以下5年以下房屋缴纳差额的5.5%，5年以上免缴。144㎡以上5年以下缴纳全额5.5%，5年以上缴纳差额的5.5%；个人所得税为：144㎡以下5年一下缴纳全额的1%，5年以上唯一住宅可免，不是则缴纳全额1%或差额20%。大于144㎡5年以下缴纳差额的20%，5年以上唯一住宅可免，如不是则缴纳差额20%或全额3%。

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