二手房拿到房产证后需要更名吗-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-09-16 回复

专业分析：

买了二手房之后就要更名了，否则房子还不完全是买方的。 (1)携带资料： ①买卖双方带《身份证》原件以及复印件，代理人应携带《身份证》和《委托书》。 ②卖方带《房屋所有权证》《国有土地使用证》《产权界定卡》(商品房无《产权界定卡》)原件。婚后共同财产出售另带《结婚证》原件，个人房屋出售另带《单身证明》原件。 (2)需买卖双方或代理人亲自到场办理过户事宜如在此之前没有到房管部门检验过该房产有关证件的真实性或检验时间间隔超过房管部门规定的检验结果有效期，应先到房管部门的核证窗口检验相关产权证件的真实性后再办理过户手续。

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