一、遗赠抚养是一会事。你是法定继承人之一，所以这个协议可以认为是遗嘱继承。没有矛盾。遗嘱有效。 二、房屋牵涉到另一个产权人：你的母亲。所以，如果有争议的话，你母亲健在，就不能办理过户到你的名下。 三、你哥哥是否认同，和他们的遗嘱没有关系。就是说，他没有反对的权利。 四、如果协议中有你说的，一人去世，就可以过户了。那么对在世者来说，就是赠与。赠与协议，交付才有效。如果赠与行为影响到赠与人的生活，可以反悔。站在你的角度上看，这个可是你能否现在拿到房子的“软肋”。
针对老人写了遗嘱把房子给孙子和孙子，这样的协议有法律效力吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产遗嘱不公证是有效的，但公证遗嘱是所有遗嘱中效力最强的。遗嘱是否生效不在于是否经过公证，不同的遗嘱要产生效力所需要的条件也不同，也就是说见证遗嘱即使不公正但是满足条件还是有效的。在我国遗嘱的类型和有效条件为： 公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱，两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 录音遗嘱，以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 以上所列的达到条件的遗嘱都是有效的遗嘱，效力强弱不同。但是，经过公证的遗嘱效力是最强的。
在遗嘱中写明将房产留给孙子继承，但遗嘱生效需满足以下条件： 1、遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。 2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 3、遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。 4、遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。
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