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父亲去世了母亲能继承房产证上的名字吗

2023-05-11 21:56:03
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辽宁在线咨询顾问团

2023-05-11 回复

专业分析:

关于继承,有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致,可共同去办理继承公证,然后过户。办理继承公证,应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件,所有第一顺序法定继承人(死者的配偶、父母、子女)共同出面办理。 二是协商不成,任何一方可到法院起诉。如果是起诉,需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明,和相关亲属关系证明,写好诉状到法院立案。 关于亲属关系证明,实践中有多种可能,比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

虽然房产登记在你母亲名下,但该房应定性为你父母的夫妻共同财产。你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产,及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产,另一半没有遗嘱则由第一顺序继承人平分。继承权男女平等,第一顺序有:父亲的配偶、父亲的子女和父亲的父母。如果继承人协商同意的,也可以全给一个人。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

父亲去世了,母亲有权继承父亲的房产。父亲只能处分属于自己的一部分,因为夫妻共同财产一般是平分的,父亲只占有一半,另一半需要按照继承顺序继承。对于房产有遗嘱的可以从遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承。遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序,配偶、子女、父母;2、第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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