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贷款购买的房子离婚后房产怎么分割

2022-09-29 20:43:15
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安徽在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析:

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。较后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时分割婚后贷款购买的房产的方式:若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外。若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚后贷款房产分割标准是:一般情况下,按照双方协商的分割方案进行分割。双方不能达成协商一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应的补偿。

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