特色服务
法律大讲堂
用户中心
宁夏在线咨询顾问团
2022-11-08 回复
购房定金数额必须在房屋成交金额的20%以内，超过的部分不受法律保护。具体定金数额，由双方当事人协商确定。开发商向买受人收受的定金，一般如果买受人不来与开发商签订合同或双方对合同的条款没有达成一致意见时，大多数开发商定金是不退的。不过根据法律规定与司法实践，达到退房条件即可退购房定金。可以退房的条件主要有：购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如开发商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如果小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书的可以要求退房，或者房屋交付后在一定期限内无法取得房产证等退房条件。
针对购房定金数额如何确定, 什么情况下可以退房, 退房定金的条件有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
购房定金是否退还，关键要看是哪方违约。如果是房屋出售方违约，定金需要双倍退还。如果是购买方违约，那么定金是不退的。
张神兵律师
广东律参律师事务所
可以退购房定金的情况如下： 1、新房开发商在售房时五证不全，本身就属于违法行为； 2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.06.10
2022.02.18
2022.10.29
网友热门关注
1,360人已观看
703人已观看
购房定金可以退吗什么情况下可以退购房定金
购房定金到底该如何退？什么情况下购房定金可退？定金退还的情形？
168人已观看
122人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
