买房应注意：一、不要以地价判断地段判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。买房需要注意事项有哪些？二、不要以城市功能区判断配套成熟与否现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。买房需要注意事项有哪些？三、不要贪便宜，便宜确实无好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。买房需要注意事项有哪些？四、谨慎认识赠送的所谓附加值为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。再比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。买房需要注意事项有哪些？五、最好不要参与卡式销售项目如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是最好的办法。买房需要注意事项有哪些？六、宣传图识与口头承诺，要么坚持进入合同，要么不作为考虑内容由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
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如果小三只是单纯的介入别人的婚姻，是道德层面的问题，当事人无法追究其法律责任;但若小三对当事人构成了民事侵权的，当事人有权请求其承担相应的民事责任。另外，如果小三构成重婚的，涉嫌重婚罪，可能受到刑事处罚。根据我国刑法的规定，重婚罪的构成要件有以下三个: 1、客体:重婚罪侵犯的客体是我国的一夫一妻制度; 2、主观方面:明知或者故意; 3、客观方面:行为人具有重婚行为。 也就是说，具有以下情形之一的，涉嫌重婚: 1、有配偶而与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的; 2、有配偶而与他人以夫妻名义生活的。 当事人认为对方涉嫌重婚罪，要提起诉讼的，应当依法提交起诉状。起诉方写好起诉状之后，应当携带本人身份证、户口簿、证据等材料，到被告人经常居住地或者户口所在地法院进行起诉。
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