针对离婚房产证过户的时候一定要到场吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
办理房屋产权过户,一般必须本人到场。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。办理房产过户手续如下: 1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。 2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。 3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。
离婚后房产过户需要双方都到场。具体内容如下:携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证;到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请;房管局发放过户回执;领取已更名的新证。
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