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父母去世了房子怎么继承

2022-11-03 19:27:13
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云南在线咨询顾问团

2022-11-03 回复

专业分析:

此房应由你父母的法定第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括被告继承人的配偶、子女、父母。因此你应持你姐姐、你祖父母、外祖父母(如果他们还健在的话)放弃继承的书面声明与他们一起到公证处办理放弃继承的公证,或者在上述继承人已不在世的情况下,持他们的死亡证明办理继承人已死亡的公证,然后持这些公证书,向房产局申请房产过户到你名下的登记。

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有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的依照法定顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母;继承人开始后,按照法定继续办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权,父亲先去世的,房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配;母亲去世的,由子女、外祖父母进行分配。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条第一款的规定,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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