在与装修公司签订装修合同的时候，合同里一定不能忽视保修条款。保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。 在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。 具体应注明下列保修条款: ①注明保修基金 业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。 ②明晰保修义务和赔偿责任 在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 ③装修质量问题责任鉴定 为防止出现责任难定的情况，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。 ④修复项需重新验收再延长保修期 在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司修复好了，但在保修期后不久又出现这种问题，而装修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。 ⑤保修期满后房屋问题的解决 保修期过后，房屋出现问题可以要求装修公司为业主进行工程维护，只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。
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民间借款合同在订立时需要注意的地方有：1、借款合同应当签署书面合同；2、借款合同上需要对借款的币种、利率、还款期限等借款内容进行详细规定；3、借款利率不得在高利贷的利率范围。
1、注意不要行政命令担保或称领导干预担保；不要人情担保；不要贿赂担保。 2、注意机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
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