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房屋确权的标准是什么?

2023-05-07 15:50:24
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江西在线咨询顾问团

2023-05-07 回复

专业分析:

《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民法典规定,房屋作为不动产,其物权是以登记为准的,所以农村房屋确权的标准是办理房屋确权登记。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋确权的目的是为了保护房屋所有人依法对自身的房子享用占有、使用、收益以及处分权利。同时,也是给房地产权人备案、变更、评估以及中介服务等产权、产籍的治理,提供法定凭据。

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