当继承的房产存在纠纷时，须先处理纠纷，再办理房产继承： 继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2.取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户。重办继承人名字房产证。 第一：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 第二：继承公证需要带好证件。 第三：继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 第四：契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
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继承人对遗产分割问题有争议的，可以通过两种途径解决： (1)人民调解委员会调解解决。人民调解委员会对继承纠纷的调解，就是在人民调解委员会的主持下，以我国的民法典等有关法律、法规及我国社会主义道德为依据，对争议的各继承人进行斡旋、劝说，促使他们相互谅解，平等协商，自愿就继承的有关争议达成一致，消除纷争。 (2)通过人民法院诉讼解决。人民法院处理继承纠纷是解决继承纠纷最终的、具有强制执行力的纠纷解决方式。
继承人对遗产分割问题有争议的，首先可以协议解决遗产分割问题，如果各继承人能够通过协议的方式达成一致意见，那么就可按照协议结果分割遗产；如果大家协议不成，各继承人还可将遗产分割问题交由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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