针对抵押权人未经抵押权人同意处分抵押房屋的买卖合同的效力是否属实？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于已经被转让的抵押物上，抵押权仍然可以担保债权。抵押权是担保物权，是以物的交换价值来保证所担保债权的实现。在抵押期间，抵押物的所有权虽然被转让，但抵押权并不会应为所有权的变更而消灭。因为抵押权作为担保物权，具有一般物权对世权的特征。由此可知，抵押人转让抵押物的合同并不是无效的合同，抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。
已经登记的不动产、动产抵押权不仅有效且具有对抗第三人的效力，不容否认。但是，这并不能得出未经债权人同意的抵押物转让行为当然无效的结论。 抵押物所有权的变更不会导致抵押权的消灭，抵押权继续存在于转让后的抵押物上，依然能够保证债权的实现。 只有那些已经损害债权人优先受偿权的擅自转让行为，经债权人主张且经过法院判决认定无效的，方为无效。
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