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老人去世房产归属如下：因为宅基地的所有权是属于村集体的，而个人只对宅基地享有使用权。当老人去世后，宅基地的所有权依旧是属于村集体的虽然宅基地不可以作为财产继承，但是宅基地上的房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。
老公去世房产归谁，应该先确定遗产范围。如果是老公的婚前个人财产，全部是遗产。如果是婚后夫妻共同财产，一半属于配偶，一半属于遗产。 对于遗产，如果没有遗嘱，按法律继承，第一顺序继承人包括死者的父母（如果父母不在世，可以不算）、配偶、子女。没有遗嘱，第一顺序法定继承人，一般就是平分遗产了。
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