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二手房买卖委托中介有哪些好处

2022-07-31 14:02:07
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新疆在线咨询顾问团

2022-07-31 回复

专业分析:

委托中介机构办理二手房交易有何好处一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐,个人办理需要较长时间而委托有信誉的中介机构办理,因其对相关业务流程非常熟悉则所需时间较短;三是可降低风险性。有些信誉好的中介机构(如北京市房地产交易中心)开办了中间担保业务,为买卖双方的房款交割和房屋交付以及产权过户作中间保证,大大降低了交易风险。除此以外,建行、农行等金融机构都与中介机构签定协议,合作为客户办理二手房抵押担保贷款。所以说,这不失为二手房上市交易的一条捷径。

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天津东方律师事务所

委托中介销售二手房可以写明:代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,由受托中介代为进行房产交易。

章法律师

广东律参律师事务所

委托中介卖房的流程有:卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录,协商房产的交易价格;收取双方50%的服务费;买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》;合同签订后,收取双方剩余的50%服务费;办理过户手续缴纳税费;中介通知领取新产权人《房地产权证》。

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