房屋买卖过户的费用： 1、契税：如果买房人是首次购房的按房屋成交额的1％税务机关缴纳、如果买房人不是首次购房的按房屋成交额1.5％缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税按房屋成交额5.5％向税务机关缴纳。（卖方承担） 3、房屋所得税：按房屋增值部分20％缴纳即房屋现售价-房屋取得时买入价。（卖方承担） 印花税：按房屋成交价的万分之十向税务部门缴纳，买卖双方各承担一半。 4、土地增值税：按房屋成交价的1％向税务部门缴纳。（卖方承担） 5、房屋交易手续费：住宅按房屋建筑面积6.00元∕㎡向房屋产权登记部门交纳。买卖双方各承担一半。非住宅的按房屋成交价的1.9％交纳，买卖双方各承担一半。 6、房屋产权登记费：按件收取，每件80.00元，买方承担。
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房屋买卖费用按照争议的金额以一定的比例分段计算，一般由原告预交、由败诉方承担，包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。
房屋买卖过户的费用为：第一，房屋的登记费，如果属于住房的，那么权利人按80元/套，如果属于非住房的，那么550元/套。第二，转让手续费。第三，契税，具体的计算标准为：契税=房屋总价*税率。第四，营业税。第五，个人所得税。
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