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2022-10-06 回复
合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
承租人经催告,逾期仍不支付租金的,出租人可以解除合同。
出租人先与承租人协商,如协商不成,可以选择: 一、要求承租人支付逾期利息、违约金; 二、要求承租人支付全部租金(包括到期未付及未到期的租金); 三、解除合同,收回租赁物并要求承租人赔偿损失。
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