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婚后支付首付款离婚财产分割如何分割

2023-03-10 17:46:51
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香港在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

一方婚前支付首付款,离婚时尚未取得所有权的按揭房屋怎么分割 对于这种情况,应区分不同的情形来处理。当夫妻一方婚前支付首付款,婚后由其以个人所有财产还贷的,该房屋当然为该一方的个人财产,离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。当然对于剩余的未清偿债务,该方也无清偿的义务。如果一方婚前支付首付款,婚后夫妻共同还贷,离婚时尚未取得房屋所有权的房屋,该房屋仍应为一方的个人财产,剩余的按揭债务也是其个人债务。如果配偶一方参与还贷的,应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务,该方也无义务予以清偿。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚房子首付款分割方法如下:双方协商决定,离婚时,夫妻财产的分割应当按照协商一致的原则进行,不能由一方决定;男女平等,不能歧视妇女,不能认为妇女挣得少,应该少分,离婚分割夫妻共同财产,应该尊重妇女的权利,保护妇女的权利;照顾子女和妇女的权益;给予补偿的原则;照顾无过错方的原则。

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