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婚前房子婚后房产是共同财产吗？怎么区分？

2023-05-17 20:03:07
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吉林省在线咨询顾问团

2023-05-17 回复

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专业分析：

房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形： 1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产； 2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产； 3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产； 4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产； 6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产； 7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

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房子怎么区分婚前财产和婚后共有

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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区分房子是否是婚前财产或婚后共有：如果房子是一方婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么该房子就属于一方的个人财产；如果房子是一方婚前购买，但是婚后双方共同偿还贷款，及时房子登记的是一方的名字，那么偿还的贷款部分仍是双方的共同财产，在离婚时可以要求分割偿还的部分。

房子怎么区分婚前财产和婚后共有

章法律师

广东律参律师事务所

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如果房子是一方婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么该房子就属于一方的个人财产；如果房子是一方婚前购买，但是婚后双方共同偿还贷款，及时房子登记的是一方的名字，那么偿还的贷款部分仍是双方的共同财产，在离婚时可以要求分割偿还的部分。

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