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男方出轨离婚房子分割根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，那么离婚时不能分割。如果房产是双方的共同财产，那么离婚时房产由双方协商处理，协商不成的由法院判决。法律规定对于因为一方有过错情形导致双方离婚的，无过错的一方有权请求相应的损害赔偿。
离婚时卖出的房子的分割：房产是夫妻共同财产的，由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，依法作出判决。一方当事人在婚内如果有隐匿房产的行为，则法院在分割房屋时可以让其不分或少分房产份额。如果房产是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
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