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房产继承公证需要哪些内容?

2022-10-28 08:19:15
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江西在线咨询顾问团

2022-10-28 回复

专业分析:

房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: (一)法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; (二)遗嘱继承人应提交: 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

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北京市京师律师事务所

房产继承权公证所需手续如下: 1、房屋权属人的死亡证明书; 2、合法继承人证明; 3、房屋所有权证和房屋价值评估单; 4、全部法定继承人的户口、身份证;等等。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房产继承有以下内容:继承只有在被继承人死亡后才能发生在财产继承中留下财产的人;继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,即依作为继承人的继承人;遗产应是被继承人生前属于个人所有的财产。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。应先将财产的产权应分割财产份额的一半,然后继承财产。

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