1、如果房子确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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房子是婚后买的，在离婚时，应当这样分配：房子是婚后买的，一般情况下，应当属于夫妻共同财产，双方应当对房子进行协议分割，由双方对房子按照共同的意愿来进行分配，协议不成的，应当由人民法院判决，存在特殊情况，房子被认定为个人财产的，双方不需要对房子进行分配，房子应当属于个人所有。
婚后以夫妻共同财产购买的房子，除了有约定外，一般情况属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。婚后以个人财产出资买房，属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。
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