通常情况下，离婚时夫妻双方对于房产分割会存在争议，具体情况应当结合我国法律规定和实际情况确定： 2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
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夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前男方出资买房写女方名字的，离婚时房产归女方所有，依法不予分割。因为房产证上登记的是谁的名字，房子的所有权就归所有。但是如果男方能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉，并通过出示相关证据来依法主张自己对该房产的所有权。
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