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农村自建房买卖条件有: (一)出卖人和买受人是同一村的村民; (二)买受人符合宅基地使用标准; (三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准; (四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。
1.属于本村居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村,确实有建设房屋必要的农户; 2.无房居住,需建房的村民; 3.因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患,需搬迁。
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