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夫妻双方可以先通过协议的方式分割属于共同财产的婚后房产,一般房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;如果协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
1、婚后买房,一人以婚前个人财产出资房屋落在自己的名下,如果房屋已经支付了全部房款,房屋算是个人的财产。 2、婚后买房,一人以婚前个人财产出资,如果只是支付了全部的首付款,房屋按照个人财产处理,房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产,属于夫妻共有。 3、婚后买房,一人以婚前个人财产出资,房产落户在两人名下或者对方名下的,房屋算夫妻双方共同财产,属于一方对另一方的赠与。 4、婚后买房,双方以共同财产出资买房的,房屋落在双方名下或者是一方名下都属于夫妻双方共同财产。
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